Door Hans Menu
Besmetting van pachtgrond: wie draagt het risico?
In dit artikel bespreekt pachtrechtspecialist Hans Menu een uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 10 juni 2025 over de aansprakelijkheid voor met stengelaaltjes besmette pachtgrond. Het hof oordeelde dat de besmetting weliswaar een gebrek vormde, maar dat de daaruit voortvloeiende schade niet aan de verpachter kon worden toegerekend. Het risico kwam in dit geval voor rekening van de pachter, een professionele bloembollenteler.
In zijn annotatie gaat Hans Menu onder meer in op de onderzoeksplicht van de pachter en de vraag welke betekenis de verkeersopvattingen hebben bij de verdeling van risico’s tussen pachter en verpachter. Daarbij bespreekt hij ook wanneer een gebrek aan het gepachte tot aansprakelijkheid van de verpachter leidt en wanneer een pachter zelf maatregelen moet nemen, bijvoorbeeld door vooraf onderzoek te laten verrichten of afspraken te maken over mogelijke ziekten en plagen.
Download hier de publicatie:
Heeft u vragen over gebreken aan pachtgrond of aansprakelijkheid?
Neem contact op met Hans Menu via 013 542 04 00 of j.menu@linssen-advocaten.nl
Kwalificatie van overeenkomsten in het pachtrecht: de betekenis van de alsgeheeltoets
Persoonlijk gebruik van het pachtobject: grenzen en gevolgen volgens het Hof Arnhem-Leeuwarden (15 oktober 2024)
(Gedwongen) krimp geitenhouderij?
Op zoek naar meer informatie omtrent dit onderwerp? Lees alle publicaties.
Andere actualiteiten
Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten
Of je nu een bedrijf runt of een particulier bent, wij bieden persoonlijk juridisch advies op maat, afgestemd op jouw behoeften